• <nav id="osykw"></nav><nav id="osykw"></nav>
    <input id="osykw"><strong id="osykw"></strong></input>
    <menu id="osykw"></menu>

    如何走好創業第一步?派樂漢堡選址公開課全面解析!

    時間:2021-07-31 22:04:26 來源:創業師商機網 編輯:小創 閱讀:

      有餐飲創業經驗的人都知道,選址是決定創業是否成功的主要因素之一。那么選址究竟要關注哪些要素呢?

      派樂漢堡在湖南懷化為大家帶來了一堂關于餐飲創業的選址公開課,為大家解答如何選址的問題。

      本次課程主要通過高人流量商圈、有效客流量、店面租金性價比、店址未來發展預期等方面,教大家如何辨別和選擇適合自己的店址。

      選址其實就是在選流量。派樂漢堡企業大學校長劉凱老師告訴大家。

      中小型餐飲店本來就是毛利較小的盈利模式,只有依靠較大的客流量才能保證利潤的產生。一般來說,人氣旺盛的地方基本上都有利于開設店鋪。

      餐飲創業首選是商圈。

      商圈依據環境劃分,分為以下幾種:

      住宅區:社區底商下面,或者十字路口的商鋪,依托附近居民消費的,客源消費穩定是優勢。

      教育區:教育區及附近有大、中、小學等學校,這種穩定的教育圈周邊也是開餐廳的首選。

      辦公區、工廠區:辦公區指辦公大樓林立的地區,一棟辦公大樓內的員工人數可能超過一二千人。只要能摸清周邊客戶的消費習慣和消費水準,選擇在這種員工規模的寫字樓底商開餐廳,是足以保證客流量與客戶的穩定性。

      商場步行街:娛樂型商場的顧客群較為穩定,而且一般性的消費也較固定,再加上交通主動脈的配合,在這片區域開餐廳也能保證較高及較穩定的客流量。

      以上商圈選址有很多細節也要注意,它們往往也能影響餐廳的生意甚至成敗,如街道/商圈類型和門店位置(金角、銀邊、草肚皮)、交通是否便利、所處樓層和朝向、人流動線、停車是否方便等因素。

      有效客流量是店面是否盈利的決定性因素。

      高人流量不等于高客流量,人流量中有多少是我們的目標客戶群體,這個值得我們關注的問題。如有的門店選擇開在大型超市旁邊,看似人來人往,客流量非常大,但是停下來進入餐廳消費的人卻不多,經過分析后發現,這些客流目標明確,全是去超市購物的,很少會停下來去購買漢堡。

      店面租金性價比也是選址重要參考數據。

      我們需要根據門店營業額來選擇合適的門面,并非租金越高的門面就一定越好。我們要考慮有些地段是否要價虛高,自己的餐飲店到底需要什么樣的客戶群體來謹慎定位,自己每個月所賺的盈利與所交付的租金之間的差價。

      未來發展預期較好的門店也是不錯的選擇。

      看商圈環境的時候,選擇眼下正火的商圈顯然租金很高,而且不見得就有合適的空鋪位,經營能力不足,很可能就賠錢。也不要選擇已經火過,走下坡路的商圈,再次重振雄風的機會較小,因為之前名氣大,租金依然很高,貶值卻很快。最好選擇正在成長的城市規劃中新商業區,預估未來會逐步火起來,也就是有發展潛力的商圈。

      以上是關于選址大家需要關注的幾個重要因素,僅供大家參考,還有更多的細節問題需要大家根據實地進行考察??偠灾?,選址不是一蹴而就的事情,需要花時間和精力慢慢考察,多看多分析多對比總是不會錯的。派樂更多精彩課程,請關注后續培訓信息。

      更多加盟品牌招商資訊,點擊進入創業師商機網查看詳情!

      如何走好創業第一步

    免責聲明:本網頁信息來源互聯網,由熱心網友提供,本平臺不保證信息的真實性,因內容版權問題,查看下方免責聲明。
    友情提醒:投資有風險 加盟需謹慎。為規避投資風險,建議您在投資前務必多咨詢,多考察,降低投資風險。

    妺妺老喜欢吃我的精子
  • <nav id="osykw"></nav><nav id="osykw"></nav>
    <input id="osykw"><strong id="osykw"></strong></input>
    <menu id="osykw"></menu>